移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?

摘要:北京时间20191112关于【移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?】的具体情况和说明,让www.shyrw.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

移民就是萝卜青菜,各有所爱。对于申请人来说,没有最好的项目,只有最合适自己的项目。希腊作为一个“迅捷”的移民国家,倚靠价钱低、条件简单、速度快、申根国、环境美、教育优等优势化作中产家庭重要选择目的地。

回看十年前,部分申请人曾经一度“死磕”美加澳,这并非是对美加澳等国兼备什么特殊情结,而是市场上可以选择的项目十分有限。

移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?

近年来,随着希腊经济的复苏,投资潜力提升,中国资金也在不断的注入。万达来了、马云来了、希腊直航开了、一带一路政策施行了,都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。

但是,希腊作为一个只有短短几年移民历史的国家,已经开始出现了逐渐收紧移民的趋势!

回顾希腊移民,当年是为了应对债务危机而生,可如今,希腊债务危机已经结束,国内经济明显复苏,这项特殊时期制定的投资移民政策何时收紧调整不得而知。

移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?那么投资希腊房产的中国人赚了多少呢?

01租金回报

希腊旅游业迎来繁荣复苏,催生了酒店和短租的需求,这让希腊的租金回报率不容小觑。去年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数有明显增长,旅游收入增长2.4%,达到2300万欧元。

在强大的度假、观光需求下,希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。而在房价动辄千万的北京、上海,出租回报率仅仅为1%-2%。

移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?

02房产增值及汇率变动

根据全球地产指导网站提供的数据,雅典房价指数在2015年开始止跌回稳。部分地区已经出现了房价的增长,可以说,希腊房地产的春天正在逐渐到来。

最近,希腊国家银行房产数据显示,最新一年的国外直接投资同比增长160%,25万欧元希腊购房移民项目是多数中国投资人的首选。

在6月22日,希腊主权债务危机就已宣告正式结束。此外,据希腊报道,随着旅游业的兴旺目前已对希腊房地产市场起到了正面的影响。

数据显示,每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数)到访希腊,预计将持续增长,但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。

希腊2018年的旅游业创造出了空前的好成绩。国际游客数量达到3300万。在诸多利好因素的共同作用下,希腊房地产市场开启一波上涨势头指日可待。

对中国投资者而言,海外房产投资的收益主要来自于汇率变动、房产增值和租金回报。希腊只要投资25万欧元以上的房产,就可以获得希腊永居权。

随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高,2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。特别提示,申请数量的大幅增加,移民政策必定会有收紧趋势,建议投资人尽快锁定优质房源,以免错失好时机。

移民 | 投资希腊的中国人赚了多少?

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作为老字号出国事务服务机构,经过30年深耕与发展,公司拥有资深专业顾问数百人,并在广东江门、福建福州、海南及多个内陆省会城市或侨乡设有门店和分公司等分支机构;业务实现对境外移民、留学、签证、投资、教育等多个领域的覆盖。同时,华人出国公司也培植出一批如:美国投资移民、美国亲属移民、加拿大雇主担保移民、塞浦路斯投资移民、美国精英高中留学、全球签证及全球签证拒签再签等拳头服务项目。

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